Как получить паспорт объекта недвижимости

29.06.2025 в 1:10

Паспорт объекта - это технический документ, содержащий основные характеристики здания или сооружения. Рассмотрим процедуру его получения для разных типов недвижимости.

Виды паспортов объектов

Пошаговая процедура получения

1. Подготовка документов

• Заявление установленной формы
• Правоустанавливающие документы на объект
• Техническое задание на изготовление паспорта
• Копия паспорта заявителя

2. Обращение в уполномоченные органы

1. БТИ - для технического паспорта
2. Росреестр - для кадастрового паспорта
3. Специализированные организации - для энергетического паспорта
4. МФЦ - как единое окно для всех видов

Сроки и стоимость оформления

Особенности для разных объектов

Жилые помещения

• Требуется технический план
• Обязательное наличие кадастрового паспорта
• Упрощенная процедура для квартир

Коммерческая недвижимость

• Дополнительные требования к энергетическому паспорту
• Необходимость экспертизы промышленных объектов
• Расширенный перечень документов

Электронное получение паспорта

Через Госуслуги

1. Авторизуйтесь на портале
2. Выберите услугу "Получение технического паспорта"
3. Заполните электронное заявление
4. Оплатите госпошлину
5. Получите документ в личном кабинете

Через Росреестр

• Подайте запрос на официальном сайте
• Используйте электронную подпись
• Скачайте готовый документ в PDF

Важная информация

Срок действия технического паспорта не ограничен, но требуется актуализация при изменении характеристик объекта. Кадастровый паспорт необходимо обновлять при смене собственника или реконструкции здания.