Как выглядит документ межевания земельного участка

28.06.2025 в 23:04

Межевой план - это официальный документ, содержащий сведения о границах земельного участка. Рассмотрим его структуру и содержание согласно действующим требованиям.

Основные разделы межевого плана

Титульный лист межевого плана

• Наименование документа ("Межевой план")
• Кадастровый номер участка
• Адрес или описание местоположения
• Сведения о заказчике работ
• Сведения о кадастровом инженере
• Дата составления документа

Текстовая часть документа

1. Исходные данные

• Сведения о земельном участке
• Используемые геодезические приборы
• Методы проведения измерений

2. Сведения о выполненных измерениях

1. Координаты характерных точек границ
2. Расчет площади участка
3. Описание поворотных точек
4. Погрешность измерений

3. Заключение кадастрового инженера

• Выводы о соответствии границ
• Рекомендации по постановке на кадастровый учет
• Подпись и печать инженера

Графическая часть межевого плана

Обязательные приложения

• Акт согласования границ с соседями
• Копия документа о праве на землю
• Копия паспорта заказчика
• Доверенность (если работы заказывал представитель)
• Геодезическая съемка участка

Требования к оформлению

1. Бумажный вариант на листах формата А4
2. Электронная версия в формате XML
3. Нумерация всех страниц
4. Подпись и печать кадастрового инженера
5. Отсутствие исправлений и помарок

Отличия от кадастрового паспорта

Срок действия документа

• Бессрочный (при отсутствии изменений границ)
• Требует обновления при изменении конфигурации участка
• Актуален до внесения изменений в кадастр

Межевой план является важным документом, подтверждающим границы и площадь земельного участка. Его правильное оформление необходимо для проведения любых юридически значимых действий с землей.